{"navStruct":[{"id":"422","parentid":"33","position":"2","name":"ImmobilSarda","url":"/it/immobilsarda","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","sons":[{"id":"69","parentid":"422","position":"0","name":"I network ImmobilSarda","url":"/it/i-network-immobilsarda","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[396]},{"id":"441","parentid":"422","position":"64","name":"Le nostre sedi","url":"/it/le-nostre-sedi","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[407]},{"id":"337","parentid":"422","position":"89","name":"Property Finder","url":"/it/property-find","language_code":"it","stage_is_published":"f","prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[336]},{"id":"423","parentid":"422","position":"559","name":"Partnership Christie's","url":"/it/partnership-christie-s","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[396]},{"id":"321","parentid":"422","position":"600","name":"Eren - European Real Estate Network","url":"/it/eren-european-real-estate-network","language_code":"it","stage_is_published":"f","prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[396]},{"id":"425","parentid":"422","position":"1353","name":"Perché scegliere Immobilsarda","url":"/it/perche-scegliere-immobilsarda","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[394]},{"id":"424","parentid":"422","position":"1438","name":"La nostra storia","url":"/it/la-nostra-storia","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[394]}]},{"id":"55","parentid":"33","position":"261","name":"Vendita","url":"/it/vendita","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"sale","sons":[{"id":"453","parentid":"55","position":"2","name":"I Luoghi dell'abitare","url":"/it/i-luoghi-dell-abitare","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[397]},{"id":"431","parentid":"55","position":"241","name":"Collezione frontemare","url":"/it/collezione-frontemare","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[391]},{"id":"430","parentid":"55","position":"308","name":"Vineyard Estates","url":"/it/vineyard-estates","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[391]},{"id":"432","parentid":"55","position":"318","name":"Wellness e Neuro-Architettura","url":"/it/wellness-e-neuro-architettura","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[391]},{"id":"344","parentid":"55","position":"2140","name":"Ville Fronte Mare in Vendita in Sardegna","url":"/it/waterfront","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page-no-hero","categories":null}]},{"id":"437","parentid":"33","position":"266","name":"Acquistare in Italia","url":"/it/acquistare-in-italia","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","sons":[{"id":"439","parentid":"437","position":"25","name":"Private Sales e Off-market","url":"/it/private-sales-e-off-market","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[362]},{"id":"438","parentid":"437","position":"58","name":"Come acquistare in Italia","url":"/it/come-acquistare-in-italia","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[390]}]},{"id":"58","parentid":"33","position":"267","name":"Affitti Vacanze","url":"/it/affitti-vacanze","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"rent","sons":[{"id":"433","parentid":"58","position":"2","name":"Ville di lusso in Sardegna","url":"/it/ville-di-lusso-in-sardegna","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[392]}]},{"id":"60","parentid":"33","position":"1317","name":"Servizi","url":"/it/servizi","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"service-list","sons":[{"id":"366","parentid":"60","position":"12","name":"Servizi di Marketing","url":"/it/servizi-di-marketing","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[346]},{"id":"405","parentid":"60","position":"685","name":"Asset Management","url":"/it/asset-management","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[382]},{"id":"309","parentid":"60","position":"1146","name":"prova-pagina-blocchi","url":"/it/prova-pagina-blocchi","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":"334"}]},{"id":"440","parentid":"33","position":"1318","name":"Contatti","url":"/it/contatti","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","sons":[{"id":"442","parentid":"440","position":"724","name":"Contatti e consulenza","url":"/it/contatti-e-consulenza","language_code":"it","stage_is_published":null,"prod_is_published":"t","template_unique_id":"block-page","categories":[389]}]}],"extraLinks":[{"category":397,"url":"/it/luoghi/188-costa-smeralda","text":"Costa Smeralda","name":"Costa Smeralda","id":414,"owner":"system"},{"category":397,"url":"/it/luoghi/1458-porto-cervo/","text":"Porto Cervo","name":"Porto Cervo","id":413,"owner":"system"},{"category":397,"url":"/it/luoghi/212-porto-rotondo/","text":"Porto Rotondo","name":"Porto Rotondo","id":412,"owner":"system"},{"category":397,"url":"/it/luoghi/192-porto-rafael","text":"Porto Rafael","name":"Porto Rafael","id":415,"owner":"system"}],"languages":[{"slug":"/it/","lang":"it","page_unique_id":"home","page_id":33},{"slug":"/en/","lang":"en","page_unique_id":"home","page_id":33}],"routeUrls":{"en":"en/sale/371-villa-isola-santa-maria","it":"it/vendita/371-villa-isola-santa-maria"},"currentOffice":{"name":"Porto Rafael","url":"/it/uffici/7-porto-rafael/","lang":"it","address":"Piazzetta a mare - Porto Rafael (OT)","phone":"+39.0789.700381","id":7},"currentHouse":{"id":371,"codice_DAM":"PRF0371V","titolo_web":"Villa Isola Santa Maria","titolo_tecnico":"villa pieds dans l'eau molo privato 3 camere","descrizione_web_breve":"<p>Un'opportunità unica di possedere una delle poche proprietà esistenti sulla <b>splendida Isola di Santa Maria</b>. <b>Santa Maria è un'isola dell'Arcipelago della Maddalena all'estremo nord della Sardegna presso le Bocche di Bonifacio e costituisce, assieme alle altre isole, il Parco Nazionale dell'Arcipelago de La Maddalena.</b></p>","descrizione_web_estesa":"<p>Un&#39;opportunit&agrave; unica di possedere una delle poche propriet&agrave; esistenti sulla <b>splendida Isola di Santa Maria</b>. <b>Santa Maria &egrave; un&#39;isola dell&#39;Arcipelago della Maddalena all&#39;estremo nord della Sardegna presso le Bocche di Bonifacio e costituisce, assieme alle altre isole, il Parco Nazionale dell&#39;Arcipelago de La Maddalena.</b></p><p>Un <b>ambiente unico e dalla bellezza mozzafiato</b> che ha conservato intatto lo spettacolare scenario naturale e marino anche grazie ai vincoli paesaggistici esistenti.</p><p>La villa sorge su <b>un terreno di circa 2 ettari a macchia mediterranea</b> che si estende verso una piccola baia che gode di <b>grande privacy e riservatezza</b>.</p><p>La propriet&agrave; si compone di diversi ambienti ampi e luminosi:</p><ul>\t<li>un <b>corpo principale</b> con zona giorno composta da salone con angolo cucina, zona pranzo e <b>un bagno per gli ospiti</b> che si apre su <b>un&#39;ampia terrazza coperta</b> abitabile da cui si gode una splendida vista sulla baia antistante;</li>\t<li>una <b>dependance</b> con 3 suite e un&#39;ulteriore dependance con 1 cameretta e 1 bagno;</li>\t<li><b>solarium</b> e posto barca.</li></ul><p>Sull&#39;isola di Santa Maria<strong> </strong>non &egrave; presente un acquedotto ma la villa &egrave; indipendente grazie ad <b>un pozzo per l&#39;approvvigionamento idrico che garantisce la fornitura d&#39;acqua tutto l&#39;anno.</b></p>","is_in_offerta":0,"is_venduto":0,"categoria":"VENDITA","is_pubblica_vendita":1,"prezzo_vendita":2500000,"is_prezzo_da_nascondere_vendita":1,"is_prezzo_vendita_da":0,"is_pubblica_affitto":0,"prezzo_affitto":0,"is_prezzo_da_nascondere_affitto":1,"is_prezzo_affitto_da":0,"livello_immobile":"","mq_commerciali":0,"mq_interni":0,"mq_giardino":20000,"mq_terreno":2,"mq_terrazza":0,"mq_veranda_coperta":70,"mq_veranda_esterna":0,"mq_balconi":0,"mq_edificabili":0,"m3_edificabili":0,"classe_energetica":"G SENZA APE","cap":"","comune":"","indirizzo":"Isola Santa Maria","latitudine":"41.297463","longitudine":"9.374246","zoom_immagine_mappa":14,"link_virtual_tour":"","link_brochure":"","link_video_1":"","titolo_link_video_1":"","link_video_2":"","titolo_link_video_2":"","link_video_3":"","titolo_link_video_3":"","num_vani_locali":5,"num_camere":3,"num_posti_letto":0,"num_bagni":4,"dimensioni_id":5,"nome_dimensioni":"oltre","tipologia_id":2,"nome_tipologia":"Villa","localita_id":192,"nome_localita":"Porto Rafael","distanza_mare":3,"paese_piu_vicino":"La Maddalena","distanza_paese_piu_vicino":"10","agenzie_id":7,"data_pubblicazione_web":"2025-12-11T11:44:10.000Z","pubblicato_web_ultimo_mese":0,"data_modifica_prezzo_vendita":null,"prezzo_vendita_modificato_ultimo_mese":0,"data_modifica_prezzo_affitto":null,"prezzo_affitto_modificato_ultimo_mese":0,"immagini":[{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/6362951e8f1eb_dam_1_39.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/636295206283a_dam_2_35.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/63629521b79c8_dam_3_33.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/63629523128be_dam_4_30.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/6362952426e96_dam_5_29.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/6362952619afc_dam_7_30.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/63629526dd8c7_dam_8_27.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/6362953440bd9_dam_050_1.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/6362953500d46_dam_057_1.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/6362952d39c7f_dam_040_1.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/6362952b3b215_dam_16 9 santa maria.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/6362953712599_dam_111.jpg","title_tag":null},{"link_immagine":"https://1wkf0kma6a.execute-api.eu-west-1.amazonaws.com/image/1920/immagini_immobili/6362953823a08_dam_153.jpg","title_tag":null}],"features":[{"nome":"Fronte Mare","link_immagine":"https://storage.twelve.online/crm_immobilsarda/immagini_features/6501d414231ae_vista_mare.svg"},{"nome":"Vista mare","link_immagine":"https://storage.twelve.online/crm_immobilsarda/immagini_features/63eb46ead6b5e_vista_mare.svg"},{"nome":"Vista Panoramica","link_immagine":"https://storage.twelve.online/crm_immobilsarda/immagini_features/643692550d688_vigilanza_(1).svg"},{"nome":"Pontile","link_immagine":null},{"nome":"Terrazza Coperta","link_immagine":null},{"nome":"depandance","link_immagine":"https://storage.twelve.online/crm_immobilsarda/immagini_features/63e2257a241db_depandance.svg"},{"nome":"Accesso diretto al Mare","link_immagine":null},{"nome":"Giardino","link_immagine":"https://storage.twelve.online/crm_immobilsarda/immagini_features/63e11e149f31b_giardino.svg"},{"nome":"Posto barca","link_immagine":"https://storage.twelve.online/crm_immobilsarda/immagini_features/63e11d6458f21_posto_barca.svg"},{"nome":"Solarium","link_immagine":"https://storage.twelve.online/crm_immobilsarda/immagini_features/63e11d319bd6c_solarium.svg"}],"lifestyle":[{"nome":"Marina"},{"nome":"Pieds Dans L'eau"},{"nome":"Privacy & Relax"},{"nome":"Spiaggia di Sabbia"}],"ubicazioni":[{"nome":"In Centro","link_immagine":null},{"nome":"Panoramico","link_immagine":null},{"nome":"Vicino mare","link_immagine":null}],"servizi":[null],"distanze":[{"nome":"Cala di Trana","distanza":"1 km","latitudine":"41.2852500498249","longitudine":"9.34600168590524","punti_di_interesse_tipologie_id":11,"tipologia":"Spiaggia"}],"complessi":[]},"megaMenuCategories":[{"position":0,"name":"Chi siamo","id":394,"owner":"system"},{"position":0,"name":"I Network Internazionali","id":396,"owner":"system"},{"position":0,"name":"Per Location","id":397,"owner":"system"},{"position":1,"name":"Dove Siamo","id":407,"owner":"system"},{"position":0,"name":"In Affitto","id":392,"owner":"system"},{"position":0,"name":"In Vendita","id":391,"owner":"system"},{"position":0,"name":"Consulenza","id":390,"owner":"system"},{"id":389,"name":"Contattaci","owneruserid":null,"creationtime":"2025-09-18 17:26:50","modifiedtime":"2025-09-18 17:26:50","url":"","data":null,"owner":"system"},{"id":388,"name":"Chi Siamo","owneruserid":null,"creationtime":"2025-09-18 17:25:51","modifiedtime":"2025-09-18 17:25:57","url":"","data":null,"owner":"system"},{"position":3,"name":"Come Affittare","id":376,"owner":"system"},{"position":4,"name":"Servizi in Loco","id":381,"owner":"system"},{"id":363,"name":"Luxury Concierge","owneruserid":null,"creationtime":"2023-09-12 18:03:03","modifiedtime":"2025-02-06 10:55:23","url":"","data":null,"owner":"system"},{"position":0,"name":"Private Sales","id":362,"owner":"system"},{"id":361,"name":"Una Garanzia di Discrezione","owneruserid":null,"creationtime":"2023-09-12 18:02:05","modifiedtime":"2023-09-12 18:02:05","url":"","data":null,"owner":"system"},{"id":360,"name":"Tradizioni Cultura Lifestyle","owneruserid":null,"creationtime":"2023-09-12 18:00:51","modifiedtime":"2023-09-12 18:00:51","url":"","data":null,"owner":"system"},{"id":359,"name":"Il Brand Costa Smeralda e la Sua Storia","owneruserid":null,"creationtime":"2023-09-12 17:59:38","modifiedtime":"2023-09-12 17:59:38","url":"","data":null,"owner":"system"},{"position":30,"name":"Storia e unicità del Mediterraneo Occidentale","id":358,"owner":"system"},{"id":355,"name":"Altri Network","owneruserid":null,"creationtime":"2023-09-12 16:48:29","modifiedtime":"2023-09-12 16:48:29","url":"","data":null,"owner":"system"},{"id":354,"name":"EREN","owneruserid":null,"creationtime":"2023-09-12 16:47:52","modifiedtime":"2023-09-12 16:47:52","url":"","data":null,"owner":"system"},{"id":353,"name":"Christie's International Real Estate","owneruserid":null,"creationtime":"2023-09-12 16:38:27","modifiedtime":"2023-09-12 16:39:24","url":"","data":null,"owner":"system"},{"id":350,"name":"Servizi Per I Privati","owneruserid":null,"creationtime":"2023-09-12 16:21:16","modifiedtime":"2023-09-12 16:21:16","url":"","data":null,"owner":"system"},{"position":2,"name":"Complessi e Sviluppi","id":339,"owner":"system"},{"position":9,"name":"Private Office","id":342,"owner":"system"},{"position":1,"name":"Metti in Vendita il tuo Immobile","id":346,"owner":"system"},{"position":2,"name":"Metti in Affitto il tuo Immobile","id":347,"owner":"system"},{"position":3,"name":"Servizi per i Proprietari","id":348,"owner":"system"},{"position":2,"name":"Servizi per chi Compra","id":357,"owner":"system"},{"position":3,"name":"I Servizi per i Proprietari","id":383,"owner":"system"},{"position":12,"name":"Full Service Vacations","id":345,"owner":"system"},{"position":20,"name":"Servizi per le Aziende","id":351,"owner":"system"},{"position":21,"name":"Servizi per Sviluppatori / Promotori","id":352,"owner":"system"},{"position":0,"name":"Club ImmobilSarda","id":349,"owner":"system"}]}